MONTIGNY Les METZ (57)appartement à vendre 3 pièces de 61,40 m² dispositif Nue Propriété & Usufruit temporaire

Dans un environnement privilégié, je vous propose un appartement T 3 de 61,40 m² au Rez de Chaussée, avec ascenseur, et parking en sous sol , comprenant 2 chambres, un séjour cuisine prolongé d’une loggia balcon de 6 m², une salle de bain et WC indépendant disposant d'un accès pour personne à mobilité réduite, et avec une distribution architecturale optimisée
Cet immeuble répond à la norme RE 2020 relative à la règlementation énergétique environnementale et bénéficie de prestations de qualité, en normes acoustiques et normes pour personnes à mobilité réduite (PMR)
Depuis la gare de Metz, située à 2,7 km*, vous pourrez vous rendre à Paris en 1h30*, et au Luxembourg en 45 minutes*. Si vous souhaitez vous déplacer en voiture, l’autoroute la plus proche se trouve à 8 minutes*. Labellisé Écoquartier, celui-ci sera exemplaire en termes de respect de l’environnement et de bien-être au quotidien, pour vivre mieux, en écocitoyen.
Le montant indiqué correspond à la valeur de la nue-propriété (taux 62%) avec un usufruit temporaire de 16 ans
détenu par un usufruitier institutionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 604 297 - Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 98 49 87 - Réf.304121